Стяжка пола в новостройке в Москве и Московской области
К процессу выравнивания пола в различных помещениях нужно подходить индивидуально и учитывать особенности каждого из них. В проведении работ стяжки пола в новостройке под ключ есть свои тонкости, о которых не стоит забывать:
1. Продолжается усадка здания, поэтому поверхность должна получиться без каких-либо трещин.
2. Застройщики часто сдают жилье без отделки, т. к. оно стоит дешевле и, соответственно, быстрее покупается. В такой новостройке бетонный пол не был подвержен обработке, и при укладке стяжки необходимо будет создать основу из строительных материалов, которая изолирует помещение от шума и воды
Виды стяжки пола
В настоящее время специалисты выделяют три основных способа выравнивания поверхности:
Мокрая
Традиционный метод выравнивания с помощью раствора цемента и песка с большим количеством воды. Сейчас такой способ используется все реже, т. к. имеет свои недостатки. Например, очень большой вес смеси усложняет задачу мастерам и способствует усадки готовой стяжки до 10 мм. Также излишки воды часто приводят к протечкам и долгому высыханию материала.
Сухая
Смесь для данного способа является абсолютно сухой, что позволяет избежать трудностей, с которыми можно столкнуться, используя предыдущий метод укладки пола. Еще одним преимуществом считается то, что смесь обладает хорошими звукоизоляционными свойствами и не вызывает особых сложностей у мастеров при монтаже.
Однако готовая поверхность, созданная методом сухой стяжки, будет подвержена негативному воздействию влаги, что существенно влияет на срок службы. А также усадка здания может сделать конструкцию менее прочной и привести к образованию щелей. А как мы выяснили до этого, в новостройке процесс усадки еще продолжается, т. к. строение новое, поэтому данный недостаток имеет огромное значение.
Полусухая
Раствор для полусухой стяжки, как и в первом случае, готовится из цемента и песка, но с гораздо меньшим количеством воды и добавлением армирующего фиброволокна. Этот способ является некой «золотой серединой» между мокрой и сухой стяжкой пола.
Основные преимущества полусухой стяжки пола в новостройке:
1. Вес стяжки сравнительно небольшой из-за малого количества воды в составе.
2. Надежная гидроизоляция – это то, что гарантированно обеспечит данная технология. Для квартиры в новостройке это будет особенно актуально.
3. Усадке такая стяжка, конечно же, тоже подвержена, но в значительно меньших масштабах. В среднем после высыхания поверхность пола садится на 3 мм.
4. Состав смеси позволяет готовой поверхности сохнуть в разы быстрее. Приблизительно через 8 суток можно начинать отделочные работы.
5. За счет фиброволокна и пластификаторов в составе обеспечивается надежность всей конструкции.
6. Применение демпферной ленты поможет избежать появления трещин в процессе усадки здания.
Таким образом, при осуществлении работ в новостройке рекомендуется применять метод полусухой стяжки пола. Это современный надежный способ, который отвечает всем требованиям нового здания.
Безусловно, каждая технология имеет свои недостатки, и эта тоже не является исключением. Основной минус полусухой стяжки пола – это проблематичность самостоятельной укладки. Трудности, с которыми сталкиваются неопытные мастера:
- необходимость покупки специализированной бетономешалки с пневмонагревателем для смешивания и подачи раствора;
- важность затирки пола на заключительном этапе, для которой требуется шлифовальная машина;
- отсутствие знаний и опыта, которые важны для проведения правильных расчетов и установления четкой последовательности этапов работы. * Если необходим слой свыше, за 10 мм еще 45 рублей/м2
Минимальная сумма заказа на полусухую стяжку пола составляет 44 500 рублей. Возможен вариант с комбинированием объектов на выгодных условиях! Обращайтесь!
Стоимость полусухой стяжки
Стоимость стяжки складывается из нескольких параметров — в первую очередь на стоимость влияет объем работ, чем объем больше тем стоимость соответственно меньше, так же итоговая цена квадратного метра по полу зависит от толщины слоя.
Вот несколько вариантов из которых мы выделили самые актуальные.
- Стандарт — данный тип стяжки предназначен для выравнивания, или подъема уровня пола от 4 см до 15 см.
- Теплоизоляция — стяжка с керамзитом при больших перепадах по несущему основанию, при необходимости значительно поднять уровень пола, для достижения качеств теплоизоляции от 9 см.
- Шумоизоляция — конструкция стяжки из слоя пенополистирольных плит для достижения хороших шумоизоляционных характеристик и поднятия уровня без существенной нагрузки на плиты перекрытия от 10 см.
- Тепло и шумоизоляция — многослойная конструкция устройства где требуется предварительное выравнивание от 4 см далее укладываются пенополистирольные плиты 2 — 10 см, укладывается разделительный слой, стальная армирующая сетка, и завершает слой полусухой стяжки с фиброволокном от 5 см.
Цены на стяжку за м2 в зависимости от типа исполнения
Цена на полусухую стяжку пола за м2 рассчитывается в зависимости от таких условий как: — количество квадратных метров, толщина слоя, дополнительные характеристики стяжки (шумоизоляция, дополнительное армирование стальной сеткой, теплоизоляция, упрочнение), удаленность объекта, типы помещений, высота этажа.
Актуальность цен от: 03.04.2023
стандартная 60 мм
от 450 руб/м2
- «СТАНДАРТ»
- более 5 см +1 см + 30 руб
- минимальная от 4,5 см
- все включено
- вес 5 см m 2 ~ 100 кг
- механизированная
+ керамзит от 80 мм
от 600 руб/м2
- «ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ»
- более 8 см +1 см + 30 руб
- минимальная от 8 см
- все включено
- вес 8 см m 2 ~ 120 кг
- механизированная
+ пенополистирол от 90 мм
от 700 руб/м2
- «ШУМОИЗОЛЯЦИЯ»
- более 9 см +1 см + 30 руб
- минимальная от 9
- все включено
- вес 9 см m 2 ~ 100 кг
- механизированная
+ слой + пенополистирол от 12 см
от 800 руб/м2
- «ШУМО ТЕПЛО ИЗОЛЯЦИЯ»
- более 12 см +1 см + 30 руб
- минимальная от 12
- все включено
- вес 12 см m 2 ~ 170 кг
- механизированная
Прайс лист на полусухую стяжку пола:
стоимость от объема работ — тип стяжки «стандарт»:
| Толщина слоя в (мм) | 50 — 100 М 2 | 101- 200 М 2 | 201- 500 М 2 | 501- 1000 М 2 | 1001- 5000 М 2 |
| 50 мм | 800 | 600 | 550 | 500 | 450 |
| 60 мм | 830 | 630 | 580 | 530 | 480 |
| 70 мм | 850 | 660 | 610 | 560 | 510 |
| Далее + 1 см толщины добавляется 30 рублей на м 2 | |||||
Фиксированная стоимость полусухой стяжки в квартире:
| 1 ком.кв — под ключ! | 2 ком.кв — под ключ! | 3 ком.кв — под ключ! | |
| объект: | квартира | квартира | квартира |
| площадъ кв.м: | от 35 м2 до 45 м2 | от 46 м2 до 55 м2 | от 56 м2 до 75 м2 |
| толщина слоя в см: | до 7 | до 7 | до 7 |
| стоимость под ключ: | 40 000 | 46 000 | 49 000 |
| Далее + 1 см толщины добавляется 30 рублей на м 2 | |||
| Фиксированная стоимость включает все работы, материалы, доставки, и разгрузки — полусухая стяжка под ключ! Условия толщина слоя не превышает 70 мм в стандартном исполнении, этаж объекта не выше 15 этажа (если выше каждый этаж + 500 рублей к общей сумме), в доме есть лифт. | |||
Стоимость цементной стяжки с фиброволокном до 50 М2 вручную:
Полусухая стяжка 5 сантиметров «вручную»
Часто спрашивают:
Сколько времени занимают работы по стяжке пола?
Мы выполняем работы по устройству стяжки пола в большинстве случаев за 1 день. Если это квартира до 100м2 – это займет один рабочий день, если квартира или объем от 100м2 до 200м2 и предусматривает много небольших помещений, то выполнение полусухой стяжки займет 2 дня, если это большое офисное помещение мы можем выполнить объем до 250 м2 также за один день с 1 одной бригадой, если требуется выполнить больший объем мы можем задействовать 3 бригады (в одной бригаде задействовано 4 мастера) с полным комплектом оборудования и за рабочий день мы можем выполнить уже 700-800м2.
Какие материалы используете для раствора?
Для приготовления раствора стяжки пола, мы используем 4 части мытого песка крупной фракции, 1 часть цемента марки М500, так же в раствор добавляется фиброволокно согласно пропорциям, и в небольшом количестве вода если требуется по проекту мы добавляем пластификаторы.
Что посоветуете: сначала делать стяжку потом штукатурку, или наоборот?
В первую очередь необходимо проложить все коммуникации – (электрику, водоснабжение, отопление и т.д) потом выполнить штукатурные работы, и уже после выполняется стяжка пола, которая ровно прилегает к оштукатуренной поверхности через демпферный слой так стяжка не имеет точек напряжения со стенами. Мы также выполняем механизированную штукатурку стен вы можете заказать в комплексе и получить скидку.
Что входит в стоимость?
В стоимость полусухой стяжки входит все, доставка материалов, разгрузка – если стяжка пола выполняется при помощи смесительной машины СБ мини то подъем материалов также включен в стоимость, работы по выполнению стяжки, уборка мусора, укрытие свежей стяжки пола пленкой для равномерного «дозревания». Стоимость указана под ключ!
Сколько сохнет полусухая стяжка?
В данном случае к цементной полусухой стяжке лучше применимо слово твердеет, а вот сохнуть на начальных этапах категорически не желательно так как в это время происходит набор прочности и образование цементного камня, которое невозможно без влаги в стяжке пола. Первые две недели нужно смачивать полусухую стяжку и накрывать плёнкой что бы влага дольше в ней сохранялась.
В противном случае если не дать стяжке времени на равномерный набор прочности в дальнейшем при попадании влаги в стяжку в ней продолжатся процессы образования цементного камня что приведёт к растрескиванию и возможно к деформации.
Коротко — полусухая стяжка готова к укладке напольного покрытия через 25 — 28 суток после выполнения.
- По полусухой стяжке через сутки можно передвигаться и продолжить черновые работы в помещении где она устроена, в первую неделю нельзя точечно нагружать основание более 100 кг;
- Через пару недель на стяжку можно укладывать керамогранит, или напольную плитку;
- Укладывать другой тип напольных покрытий можно не ранее чем через 25 – 28 суток с контролем влажности основания.
Через какое время приступаете к работам?
После замера и подтверждения вами сметной стоимости обычно мы приступаем к работам на следующий день, в любом случае мы назначим дату и точно приедем в срок.
Полусухая стяжка цена
Полусухая стяжка цена которой складывается в зависимости от таких параметров объекта как — объем, толщина слоя стяжки, высота подачи раствора, улучшение дополнительных характеристик полусухой стяжки пола — таких как шумоизоляция, теплоизоляция, повышение марочной прочности раствора.
Исходя из этого мы составили подробный прайс лист стоимости полусухой стяжки механизированным, а так же полумеханизированным способом.
Стоимость стяжки в зависимости от объёма:
Стоимость стяжки пола за м2 напрямую зависит от количества кв.м чем больше объем работ под стяжку пола тем дешевле стоимость м2 под ключ. Ниже приведён актуальный прайс лист в зависимости от объёма работ.
Прайс лист — цена стяжки пола за м2 — от 05.04.2023 г
стоимость м2 при объемах до 100м2:
цена м2 при объемах более 100м2:
дополнительные работы:
Стоимость стяжки пола в квартирах до 100м 2
Полусухая стяжка в квартире цены на которую варьируются от 700 руб за 1кв.м под ключ в стандартном исполнении (разделительный слой, кромочная лента, стяжка слоем 6-8 см) — (все включено) в большинстве своём выполняется при помощи переносного бетон смесителя принудительного действия по типу СБ mini 80 который работает от обычной розетки.
Для приготовления раствора стяжки пола обычно нами используется, тарированный намывной песок крупной фракции, цемент М500 Lafarge, армирующее фиброволокно. В зависимости от требований мы смешиваем компоненты 1к3_4_5, где одна часть цемента и три, четыре части песка, фиброволокно добавляется по объёму смешиваемых компонентов.
После разравнивания раствора на необходимую толщину стяжка пола зашлифовывается дисковой машиной по бетону, и при необходимости нарезаются деформационные и усадочные швы в стяжке согласно технологии выполнения такого типа основания.
При применении бетоносмесителя мы обычно можем выполнить до 100 кв.м за рабочий день.
Стоимость при объёмах более 100 м2
Если объёмы от 100 м2 это обычно загородные дома, офисные помещения, торговые центры, паркинги и на других подобных объектах для выполнения механизированной стяжки мы задействуем тяжёлую передвижную технику в виде растворосмесителя с пневмоподачей, это оборудование устанавливается на территории объекта в подходящем для этого месте, но на расстоянии достаточном для прокладки шлангов высокого давления по которым в последствии будет подаваться готовый раствор для формирования полусухой стяжки цена которой варьируется от 550 рублей за 1м2 (все включено в стандартном исполнении до 6см) если требуется дополнительно армирование стальной сеткой, или нужно повысить шумо и теплоизоляционные характеристики полусухой стяжки это приведёт к удорожанию цены смотрите ниже в прайс листе.
При задействовании пневмонагнетателя с одной укомплектованной бригадой мы можем выполнять до 250м2 в рабочую смену, но при необходимости мы можем задействовать до 4 укомплектованных бригад тем самым повысив выработку до 1000 м2 в смену.
Объемы более 1000 м2 специальные цены
При объёмах более 1000 м2 действуют специальные цены озвучить которые мы сможем после обмера объекта, и предложим оптимально выгодную стоимость, и мы не экономим на материалах так как от них сильно зависит итоговое качество стяжки, при этом мы даём гарантии на наши работы (сроки гарантии зависят от типа строения).
Как формируется цена стяжки в практике:
После того как мы с вами договорились о бесплатном замере помещения где будет в дальнейшем укладываться полусухая стяжка, мастер замерщик в назначенный день приезжает на объект, проводит замеры, определяет среднюю толщину слоя, после предлагает варианты – это может быть стандартная полусухая стяжка на разделительном слое, стяжка с дополнительными характеристиками шумо и теплоизоляции, другие варианты в зависимости от ваших требований.
Цена за кв.м — Полусухая стяжка при объемах до 100 м 2 :
срок выполнения до 100 кв.м в день
от 25 000 руб до 8 см
- все включено до 8 см
- более 8 см +1 см + 50 руб
объем от 41 — 69
от 750 руб за 1м 2
- все включено до 6 см
- более 8 см +1 см + 40 руб
объем от 70 — 85
от 720 руб за 1м 2
- все включено до 6 см
- более 8 см +1 см + 40 руб
объем от 86 — 99
от 700 руб за 1м 2
- все включено до 6 см
- более 8 см +1 см + 40 руб
Процесс при объемах до 100 м 2 :
На объект доставляется, и складируется готовый состав пескоцементной смеси М300
Доставляется и заносится на место работ растворосмеситель который работает от обычной розетки
Мастера формируют полусухую стяжку под контролем лазерного нивелира на проектную толщину
По окончании мастера шлифуют стяжку при помощи затирочной машины по бетону которая так же работает от розетки
Процесс при объемах более 100 м 2 :
На территорию объекта доставляется растворосмеситель пневмонагнетатель, доставляется песок, раствор полусухой стяжки заготавливается на улице и по шлангам подаётся к месту работ.
К месту проведения работ по шлангам высокого давления доставляется раствор для полусухой стяжки пола, раствор поступает в специальный приёмник, именуемый гасителем.
Мастера формируют полусухую стяжку под контролем лазерного нивелира на проектную толщину, по мере вытягивания полусухая смесь уплотняется.
шлифовка + нарезка швов
После вытягивания полусухой стяжки она шлифуется затирочной машиной по бетону, это придаёт полусухой стяжке финишную ровность с допустимой погрешностью 2-3 мм на 2 метровую рейку.
Если вас устраивает цена, сроки и дата выполнения полусухой стяжки, которые предложит вам наш замерщик мы предлагаем заключить договор, в котором фиксируется точная стоимость – в неё все включено — материалы, доставка материалов, подъем материалов, выполнение работ бригадой, уборка мусора, который образовался в процессе выполнения стяжки пола.
После подписания договора не может быть никаких доплат за доставку, “особую кривизну пола”, подорожание материалов и прочих вариантов. Все заботы и возможные риски мы берём под свою ответственность – мы работаем честно и без обмана. Вам нужно качественное ровное основание под напольное покрытие, вы платите за это деньги – больше забот у Вас не должно быть. Все остальное мы сделаем сами и предоставим гарантии на работы, выполненные нами.
Преимущества работы с нами:
Мы не экономим на материалах для выполнения стяжки пола. Закупаем только высококачественные компоненты у проверенных поставщиков, мытый песок крупной фракции мы закупаем при плюсовых температурах, сеяный песок с модулем крупности 2-3 мм мы заказываем при минусовых температурах, используем цемент высшей марки М-500, строго придерживаемся технологии устройства пола, соблюдаем пропорции для получения лучшего и надёжного результата.
В процессе промера и выполнения работ мы используем высокоточные профессиональные построители плоскостей, немецкое и надёжное оборудование для смешивания компонентов полусухой стяжки, для финишной шлифовки применяем зарекомендовавшие себя турецкие затирочные машины по бетону.
По окончанию работ мы даем гарантию, и рекомендации по уходу за стяжкой, купон на скидку в 10% для будущего сотрудничества.
Источник https://aplaster.ru/styazhka-pola-v-novostrojke/
Источник https://express-pol.ru/prajs-list/stoimost-polusuxoj-styazhki
Источник https://styazhka-pola.ru/prajs-list/stoimost-polusuxoj-styazhki
