С 1 июля должен вернуться прежний порядок приемки квартир в сданных домах. Закончится действие постановления правительства, которое принималось, чтобы поддержать застройщиков в сложных условиях в экономике. Документ устанавливал временные правила передачи квартир дольщикам.
Согласно ему, споры дольщиков с застройщиками, которые касаются качества построенных квартир, должны разрешаться в досудебном порядке. Сразу подать иск к строительной компании, чтобы взыскать возмещение за выявленные недостатки, дольщик не имеет права. Это возможно сделать только в одном случае, если обнаруженные в квартире недоделки являются существенными (такими, что делают проживание в ней невозможным). Во всех остальных случаях дольщик при приемке квартиры должен подписать акт приема-передачи, в котором будут перечислены недоделки. На их устранение застройщику дается 60 дней. И только в том случае, если за это время дефекты не устранены, участник строительства имеет право обратиться в суд.
С 1 июля эти правила должны утратить силу, однако, как сообщают СМИ, сейчас завершена работа над законом, которым этот временно введенный порядок собираются оставить на постоянной основе. Документ в ближайшее время намерены внести в Госдуму и могут достаточно быстро принять. «Мы находимся на пороге принятия одного сложнейшего в политическом и публичном плане решения — закона о регулировании отношений между застройщиком и будущим собственником квартиры в момент ее получения. Мы с коллегами из Минстроя выступим здесь единым фронтом и утвердим на законодательном уровне процедуру передачи квартиры, минуя судебные иски», — сказал глава комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в ходе заседания комиссии РСПП по жилищной политике.
